Для кладки используем: керамический кирпич (прочный, дорогой), силикатный кирпич (дешевле, но боится влаги), газобетонные блоки (лёгкие, тёплые, требуют защиты от воды), пеноблоки (дешевле газобетона, но менее прочные), керамзитобетонные блоки (хорошая теплоизоляция). Для связки — цементно-песчаный раствор или клей для блоков. Выбор зависит от бюджета, этажности и климата. Все материалы соответствуют ГОСТ.

Сроки зависят от материала и площади: коробка из газобетона или кирпича (100-150 м²) — 2-4 недели, каркас или СИП-панели — 1-2 недели. Крыша (профнастил, металлочерепица) — ещё 1-2 недели. Итого: для каменного дома 1-1.5 месяца, для каркасного — 2-3 недели. Ускорит процесс готовый проект, хорошая погода и отсутствие простоев с материалами.

Для усиления конструкции сначала нужен расчет инженера. Варианты: добавление армирующих поясов, увеличение сечения несущих элементов, установка стальных каркасов или колонн, инъектирование трещин. Для фундаментов — сваи или расширение подошвы. Для стен — композитные сетки или углеволокно. Работы проводят только после экспертизы. Стоимость зависит от сложности, но дешевле, чем перестройка. Все изменения фиксируют в проекте.

Да, можно комбинировать материалы для разных зон. Например: цоколь и несущие стены — кирпич или газобетон для прочности, перегородки — гипсокартон или пеноблоки для легкости, мансарда — дерево или ЛСТК для снижения нагрузки. Важно согласовать узлы примыкания разных материалов (мостики холода, разная усадка) и заложить это в проект. Чаще так делают для оптимизации бюджета или сочетания свойств (теплоизоляция + прочность).

Срок службы кровли: металлочерепица — 30-50 лет, профнастил — 25-40 лет, гибкая черепица — 20-30 лет, фальцевая кровля — 40-60 лет, натуральная черепица — 50-100 лет. Гарантия от производителя — 10-25 лет в зависимости от покрытия (полиэстер, пурал, PVDF). Фактический срок зависит от монтажа, климата и своевременного обслуживания (чистка, обработка стыков). Для продления жизни кровли важно правильно смонтировать вентиляцию и гидроизоляцию.